Ook de onroerendezaakbelasting (Grundsteuer) stijgt in verband met de coronacrisis

Ook de onroerendezaakbelasting (Grundsteuer) stijgt in verband met de coronacrisis

De coronacrisis heeft op vele gebieden verstrekkende gevolgen. Ook op gebieden waar men het in eerste instantie niet eens zou vermoeden.

De onroerendezaakbelasting is een van de grootste inkomstenbronnen voor gemeenten. Zij kunnen het bedrag van de onroerendezaakbelasting zelf bepalen via de zogenaamde Grundsteuerhebel (heffingstarief onroerendezaakbelasting). Nordrhein-Westfalen heeft gemiddeld zo'n beetje de hoogste onroerendezaakbelasting en ligt met € 212 per jaar dan ook boven het nationale gemiddelde van € 172. 

In het kader van de coronacrisis, dus afgelopen jaar, heeft ongeveer elke tiende gemeente haar onroerendezaakbelasting verhoogd. Het valt te verwachten dat deze trend zich zal voortzetten. Uiteindelijk is het voor de gemeenten alleen mogelijk om inkomsten te genereren door de onroerendezaakbelasting en de gemeentelijke bedrijfsbelasting te verhogen. Om te voorkomen dat grote ondernemingen vertrekken, zal in de eerste plaats de onroerendezaakbelasting worden verhoogd en niet de gemeentelijke bedrijfsbelasting. Dus wordt de onroerendezaakbelasting, d.w.z. de Grundsteuer B, verhoogd. Dit moet worden betaald voor alle bebouwde of bebouwbare grond. De coronapandemie heeft dus via de onroerendezaakbelasting ook indirect gevolgen voor de burger.

Het valt te verwachten dat de onroerendezaakbelasting zal blijven stijgen. Voor ondernemers zal dit vooralsnog geen gevolgen hebben. Zodra echter ook de gemeentelijke bedrijfsbelasting (Gewerbesteuer) wordt verhoogd, kan het zinvol zijn om de tarieven van de gemeentelijke bedrijfsbelasting in verschillende gemeenten te vergelijken. Afhankelijk van de tarieven van de gemeentelijke bedrijfsbelasting kan door een slimme keuze van de vestigingsplaats veel geld worden bespaard. Als Nederlandse ondernemer die een nieuwe vestiging in Duitsland wil oprichten, kan het daarom ook zinvol zijn om naar de aspecten betreffende de gemeentelijke bedrijfsbelasting te kijken.

 

Dit artikel is met vriendelijke ondersteuning van Frederike Knickrehm ontstaan.

 

Voor nadere informatie omtrent dit thema kunt u contact opnemen met Alexander Crämer, Rechtsanwalt.

 

 

#gewerbesteuer #duitsland #locatie #corona #grundsteuer #nrw #grundsteuerheben #belasting #gemeentelijke_bedrijfsbelasting #vestigingsplaats #onroerendezaakbelasting

 

 

 

No video selected.
  • gepubliceerd : donderdag, 14 oktober 2021