Opnieuw aanpassing Duitse overdrachtstax

De hypotheekrentetarieven liggen in Duitsland momenteel nóg lager dan in Nederland. Mede doordat de huurprijzen hier stijgen, biedt investeren in Duits vastgoed volop kansen op een goed rendement. Let wel: ook Duitsland kent een overdrachtsbelasting, de heffing is zaak van de deelstaten.

Per 1 april 2012 gaat in Berlijn de Grunderwerbsteuer omhoog van 4,5 naar 5%. In Rheinland-Pfalz bedraagt deze belasting heden nog gunstige 3,5 %, maar ook hier wordt per 1 maart 2012 verhoogd naar 5 %.

Met deze verhoging trekken Berlijn en Rheinland-Pfalz gelijk met onder meer Nordrhein-Westfalen, Brandenburg en Baden-Württemberg. In Bremen, Hamburg, Niedersachsen en Sachsen-Anhalt betalen investeerders 4,5 %, in Saarland 4% en voor Bayern, Mecklenburg-Vorpommern, Hessen en Sachsen geldt nog steeds 3,5 %.    

Heeft u vragen over de aankoop van vastgoed in Duitsland, neem dan contact op met Alexander Crämer.

  • gepubliceerd : dinsdag, 07 februari 2012